近期，一个朋友问我，如今在宜春总价80万左右，能买到好房子吗？
和大多数的同学一样，他一毕业也面临着被催婚，家里人希望他在宜春买房稳定下来。他也希望，能够住上自己的房子。
但是，一想到买房压力就大，家里可以勉强帮忙凑个首付，月供还是要自己还的，所以买房价格还是首要考虑的因素。
“我希望有个属于自己的家，又不想过多被房子束缚，降低生活质量。”
和他聊天之后，我了解到他买房的几大诉求，总结如下：
1、明确总价和首付预算，大概先确定了总价在80万左右的房子。总价80万，按照首付3成就是24万，商业贷款30年，基准利率4.65%计算，每月的月供是元，在可承受范围之内。2、首选交通方便的区域，不想买二手房，只要新房；3、虽然是刚需，但还是想选择有板块规划的，如果真的没有合适的，那就选择品质相对较好，住的舒服的。今天，我就整理了目前宜春80万左右（75-85万之间）能买到的楼盘。包括老城区、袁州新城、经开区等区域，总共9个楼盘。
（以上价格仅供参考，具体以售楼部为准）
·老城区·
01
明月天辰
明月天辰项目占地约2.6万㎡。项目总规划6栋17至26层的高层住宅，总户数户，容积率2.0，绿地率约35%。
销售动态：在售6#楼高层热销中，面积区间-㎡，预计价格元/㎡
小编点评：项目周边分布着珠泉小学，九年制明珠学校、九中、品牌幼儿教育等学校，教育资源比较充足，生态环境很好，低密小区，居住舒适度高。
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