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今年，国务院明确表示，将取消货币化安置*策，鼓励实施棚改拆迁实物安置。此外，"十三五"规划中也明确指出，年是棚改的最后一年，从明年起，就不会有大规模的拆迁了。随着袁州新城发展越来越好，可用的土地资源也越来越少，今天小编抓住棚改最后的尾巴，前往宜春热门板块--袁州新城搜集正在建设的棚改小区最新情况，一起来看看吧！
01
东方红小区、堪上小区建设情况
地图位置示意图（大致范围）
震山片区二期—东方红小区
位于袁州大道南侧，塘浦路东侧，平安东路北侧，项目用地面积约92.7亩，总建筑面积约22.7万㎡，住宅面积约15.1万㎡，棚改区改造套，总建设12栋高层住宅以及幼儿园、净菜市场等相关基础配套设施。
项目投资：约.95万元。
▲东方红小区规划图
▲项目现场（11月10日摄）
小编去的时候，不少高层住宅已经封顶，正在进行楼面二次整修。
震山片区一期—墈上小区
位于袁州大道南侧，唐浦路西侧，沙田路东侧，平安东路北侧，规划用地面积4.3万㎡。总建筑面积15.6万㎡，住宅面积约10.7万㎡，棚改区改造套，其中高层住宅为10栋，商业楼1栋。
项目总投资：约4.17亿元
▲墈上小区鸟瞰图▲项目现场（11月10日摄）堪上小区楼栋外立面已经全部建成。
02
嘉豪花苑、幸福花苑二期建设情况
地图位置示意图（大致范围）
嘉豪花苑位于袁州大道南侧，宜阳东大道西侧，民生路东侧，项目用地面积约.4亩，总建筑面积29万㎡，住宅面积约18.9万㎡，棚户区改造套，总建设18栋高层住宅楼，包含幼儿园、净菜市场、公厕等相关配套基础设施。
▲项目现场（11月10日摄）
南侧两排外立面还剩8层底部未拆外架，东侧和西侧各有2栋依旧在建中。
震山片区三期—幸福花苑二期位于袁州大道南侧，民生路西侧，多胜楼南路东侧，项目用地面积约18.1亩，总建筑面积约6.2万㎡，住宅面积约3.1万㎡，棚户区改造套，建设3栋高层住宅楼及相关配套基础设施。
▲项目现场（11月10日摄）
3栋高层住宅地基打好，已搭少量楼层外架，正建设中。
随着棚改的脚步接近尾声，网友们口中热火朝天的“拆迁户”也会越来越少。伴随棚改进程，袁州新城整体建设配套发展越来越好，但供地也趋于紧张。市场活跃带动土拍热度上升，年袁州新城新地王DCA042楼面价.35元/m2达到历史最高，土地市场供不应求且溢价率高位。袁州新城最新挂牌DCA043地块，或将成为袁州新城可拍的最后一块地。棚改推动城市总体发展，棚改之后，城市发展内生才是长期动力。
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