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近期，小编在各个楼盘踩盘时发掘一个题目，大多半楼盘的顶楼相较此外楼层均低廉了有5、元一平左右，有的乃至近千元。整体而言的价值或者比此外楼层低廉10%左右，但却鲜有人问津，这虽然波及到众人买房的一个观念。
民间有一个说法，叫“再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼”，长此以往，嫌恶顶楼和底楼便成了人们的思惟定势。个别来讲，楼层必定是越贵越好，开辟商那处早就用算盘敲得明领悟白。那末，此刻的顶楼果真不值得买吗？即日，小编就和众人一同来聊聊这个话题。
01
顶楼的优弱点
弱点：
1.顶楼轻易涌现“漏水”和“不保温”的题目；
2.楼层过高致使电梯对照难等。
长处：
1.视线宽阔，景观好
2.透风好、采光好，便利衣物晾晒
3.相对更肃静，不受楼上住民的打搅
（这条是顶楼特有）
4.价值低廉
首先咱们要领会顶楼的引诱力是它的低廉，让一些手头对照贫困的购房者心动不已，顶楼轻易漏水和夏热冬冷这个题目广大存在于旧式修建中，在修建材料和动工工艺不到位的情形下轻易产生。但此刻跟着修建工艺和用料提高，只需不是小开辟商为节流成本，粗制滥造，曾经很少听闻新楼涌现漏水和不保温的情形产生。
楼层过高档电梯坚苦这个题目，不但仅是顶楼，通盘的高层都市面对这类情形，不算甚么大的弱点。害怕这个题目，抉择梯户比低的楼盘就可以获得很大水平上的束缚。
说竣事弱点再来讲说长处，视线宽阔，透风仪光杰出这些是无须质疑的，别的也无需害怕楼上住民的打搅。有这些因素，在一些大都邑，顶楼做成复式安排，搭上晒台做地面花圃，顶楼乃至成为通盘楼层之中卖的最贵的阿谁。
02
顶楼能否值得买？
“再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼”这句老话放在正本兴许有理，但放在此刻和来日，压服力并不强。跟着当代产业的提高，此刻的顶楼在一些大都邑已然更受迎接，乃至于成为豪宅专属。
在宜春，有一面楼盘顶楼乃至也是做为复式安排，价值在通盘楼层之中最高。但大多半楼盘照样每每的安排，价值方面相较此外楼层也是更低，关于刚需人群来讲可以以一个更低的价值动手一套屋子。改良人群一样合用，可以以相对较低的价值入住处境更好的小区。在弱点可以束缚的情形下，够低廉，即是硬真理。
