从业经验
--故事
??插图来自天屿花城实拍??
1.老舍一直在脑海里构筑一个故事，要反映底层民众为了一个小小的目标，而艰难生活的故事。真正让他提笔的原因是，一次偶然的时机，有人给他提到过一个人顺了一只骆驼、卖了。于是就有了《骆驼祥子》。骆驼祥子讲的故事非常简单，一句话就说清楚了：一个叫祥子的人为了买个手拉车，各种折腾、各种失败。
2.把这个故事的每个情节展开，又是一个个丰富的故事。房地产的走向和影响也是这样的过程。比如，说到底，宜春的房价是由年启动的拆迁造就的，真正要找原因，“拆迁”两个字就概括了所有。
3.把拆迁这一原因拆解开来，就有了每个阶段的特殊*策、特殊原因、特殊市场。
4.譬如，此时此刻宜春的房价到底贵不贵？市场火不火？说到底，还是“拆迁后遗症”。疫情结束后的这一年多，房价走势究其原因就一句话：“市场上卖得没房了”，上涨是自然。
5.正是因为此，我们再往下分析房价走势就比较简单：什么时候解决了市场没房的问题，房价疯狂上涨的问题也就解决了。
6.就像看小说，你只要掌握了大故事，小说翻快点也能读得懂、读得有味道，如果碰上精彩章节，反复咀嚼未尝不是一种享受。最怕无章节地东看西看，丈二和尚摸不着头脑。
7.分析宜春的房价走势也如此：您总是想着涨，就能找到足够多支持房价上涨的因素；你觉得房价会跌，看到的就会是各种各样房价下行的决定因素；你不知道房价是涨是跌，那么千千万万涨涨跌跌的因素会让您头大。
8.一旦捋顺了故事脉络，就看得清房价走势曲线和底层逻辑，预测房价就变得很简单。
9.只不过，我还得说，房价预测毫无意义和作用。
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恋居宜春
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