年2月5日，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件。
原文称，支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。
年1月2日，乡村振兴战略被写入中央一号文件，这也为田园综合体项目的落实和推进提供了一份强有力的*策保障。如今已过去近两年时间，有关田园综合体的项目建设，也在全国各地如火如荼的开展着。
到目前为止，田园综合体的进展如何?在发展中又遇到了那些阻力?针对这些问题，蓝鲸财经调研了江西宜春高安市的一处名为巴夫洛的田园综合体，从中解构出田园综合体的“优”与“忧”。
据了解，田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
田园综合体的“优”
1.基本情况介绍
中国高安·巴夫洛田园综合体坐落于江西省宜春高安市昌西文化产业园内，距离南昌市市区约三四十公里，总投资30亿元人民币，规划面积15平方公里，是国家首批田园综合体试点项目之一，也是其中唯一一家由全民营公司运作的项目。
“巴夫洛”的名字取自英文单词“水牛”(Buffalo)的音译，有农耕文化之意。巴夫洛田园综合体的总体布局为“一谷、一园、一镇”，即巴夫洛生态谷、巴夫洛农产品电子商务产业园和巴夫洛风情小镇。以“生态高地、农业慧谷”为主题，总发展目标是建设以农业物联网技术为核心的现代农业体系，以江西特色农产品加工与配送为支撑的产业体系和以原有12个赣派老村庄及耕读文化为依托的生态休闲文旅体系，真正实现三次产业融合联动，并整合原住村民资源，带动他们共同致富，打造田园化的“美丽中国江西样板”。
巴夫洛生态谷主要分五大板块，即现代循环农业示范区、农耕文化体验区、生态牧场游憩区、乐龄中医药康养区和市民农园。涵盖智慧农业、花海景区、房车营地、乡村民宿、科普场馆、主题乐园、森林拓展、游乐互动、农夫市集、有机餐饮、湖泊垂钓、生态养殖、青年旅社、场景婚庆、主题演艺、小动物园、旅游康养、旅游地产等多方面。
巴夫洛电子商务产业园主要围绕高安特色农产品精深加工，主要涵盖农产品电子商务平台、特色农产品精深加工基地、中央厨房餐饮供应系统、冷链仓储物流中心、农业创业孵化平台五大产业项目。
巴夫洛风情小镇是集旅游综合服务、新农村及田园城市节点建设示范为一体的特色风情小镇，是巴夫洛生态农业综合体的服务中心，形象展示窗口和“公司与村民利益共同体”。
根据规划，巴夫洛的三期工程年竣工后，每年游客人数将达万人次，年收入将达亿元，将为农民提供1万个就业岗位。直接带动区域内12个自然村、多村民共同富裕;辐射带动项目周边29个新型农业主体、个农业合作社1.5万户农民共同发展。
目前，巴夫洛一期工程已竣工并正式投入运营，总投资约10亿元。年10月，巴夫洛取得国家AAAA级旅游景区的资质。
与传统的农家乐不同，田园综合体做到了一二三产业互融互通。通俗地讲就是，在这个占地2万3千多亩的土地上，不仅有着智慧农业正在探索的新型农业种植，还拥有配套的农副产品加工厂、仓储物流及电商专区;旅游业的融合，包括农林生态体验、游乐项目、民宿、特色小镇等，
