——解民忧、暖民心、惠民利破解历史遗留问题
近近日，宜春万民置业有限公司和部分业主代表将写着：情系百姓排忧解难，热情高效尽职尽责的锦旗和感谢信送到宜春市自然资源局不动产登记中心，并且紧紧握着工作人员的手说道：“等了这么多年，终于把红本本办下来了，这下心里总算是踏实了……”
事事情的缘由是宜春万民置业有限公司因资金链断裂，没有及时缴纳销售税，因而无法为购房业主及时开具购房发票，导致业主迟迟拿不到不动产权证，造成业主在房屋转移、孩子落户上学、抵押贷款等方面受到极大影响。因此业主多次拨打*府服务热线，多次集体上访造成了一定的负面影响。自然资源局获悉此情况后，主要领导高度重视，多次与袁州区*府、市税务局进行会商会审，反复沟通协调商讨解决办法，最后决定采用先证后税，证缴分离的办法，即：相关部门设立资金监管帐户，不动产登记中心先办理产权证，再由袁州区*府负责追缴销售税，实行办证缴税分开处理。这一举措不仅为企业解决了燃眉之急，而且快速解决了该小区办证难的历史遗留问题。
宜宜春市自然资源局不动产登记中心将我为群众办实事作为*史教育的重要落脚点，针对历史遗留问题办证中存在的诸多“痛点”、“堵点”、“难点”，将责任扛在肩上，放在心上，抓在手上，聚焦不动产登记领域，群众反映强烈的问题，扎实开展“处遗”工作，积极探索解决处理办法，制定各种“处遗”机制。坚持尊重历史面对现实的原则，制定相关措施，按照群众办证与追缴税费相分离，依法登记与部门监管相分离的原则，全力实现群众无过错即可办证的目标，打破以往先缴税后办证，先处理违法建筑再办证的固有模式，推行先证后税、证缴分离的新型“处遗”模式，快速推进了历史遗留问题的解决，最大限度地维护了企业或群众的合法权益。
截截至目前为止，今年通过“先证后税，*缴分离”方式为万民置业、大儒世家、六星汽车城等多个房地产开发企业多户购房业主解决了办证难题，用实际行动解民忧、暖民心、惠民利，用心、用情、用力把群众的事情办实、办好，让服务不仅有速度而且更有温度，得到了化解历史遗留问题小区业主的一致好评。
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