年，长沙全市实现地区生产总值.7亿元，距万亿仅一步之遥，且增速较快，高于全国平均水平2.7个百分点，预计GDP增速居全国省会城市第五位。而十年间，长沙GDP增速更是达到.3%，预计年将突破万亿元大关。
没错，长沙GDP总量正在不断拔高、人均收入不断提高。这么一看，房价上涨似乎也能被接受。
但是更多地时候，我们离先知总是差那么一步。年楼市深度反弹，反弹的力度远超想象和*策的预期。对于购房者而言，而房价正是内心无以言说地痛，除了吐槽，还能做点啥！下面还是先聊聊数据吧！
据克而瑞长沙机构数据显示，从年到年，长沙内六区商品住宅成交价格上涨了42.4%。长沙的房价总体上处于平稳持平状态，在、年上涨幅度明显，但是总体而言，年这次汹涌而来的房价涨幅其实并不大，仅8.4%，暴涨的呼声更多地还是来自于单个楼盘项目的“勇敢”行动。
具体到年各月，长沙内六区商品住宅成交均价平稳上涨，在“金九银十”迎来较大的增幅，均价首破大关。而从数据来看，年，房价仍持续着上涨惯性，在*策的调控下，大部分项目的成交均价未表现出明显松动，受春节因素影响，成交大幅下滑仍在意料之中。若与以往春节假期的月份相比，今年市场成交量的表现不算差。
另外，从年开始，长沙内六区商品住宅2万/㎡以上楼盘的成交面积与成交套数持续稳定，但在年急速上扬，这与一线楼市传导二线热点城市，以及注重品质的拔高有很大的关系。同时，我们整理了年长沙内六区商品住宅成交均价前十名的楼盘，同往年对比，上榜门槛也有所增高。
后续房价走势如何，有待进一步观察。据湖南省统计局相关工作人员预测：长沙房价有望逐渐企稳，部分三四线城市受库存高企、需求疲软影响，房价有下降压力。
不管怎样，年房地产平稳健康发展，应该是最为稳妥、也是最被期望的结果。
年，房价走出了新高度；年房价走势莫测，你是怎么看待的？
来源：克而瑞长沙机构魏湘燕李卉雯
克而瑞长沙机构（CRIC)作为专业第三方楼市信息披露、数据发布平台，坚持定期通过房价点评网、长沙克而瑞
